“金九67城新房均价持稳,厦门昆明等二三线城市涨幅最大

  • 日期:10-07
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(原标题:“金九67市新房均价稳定,厦门昆明等二三线城市涨幅最大”)

最近,Anjuke在58个城市发布了《9月国民安居指数报告》。总体而言,一线城市的价格处于较高水平,波动性较低且价格稳定,一些三,四线城市的价格已大幅上涨。

报告显示,9月份,全国重点监测的67个城市网上新房价格/m2,小幅增长0.32%。

在67个城市中,有35套新房屋的在线价格上涨,呈现出差异化的趋势。深圳网上新房均价为每平方米元,与7月份基本持平。 9月份上海和北京新房平均价格为元/平方米/元/平方米,与8月份基本持平。全市房价涨幅排名前五位的城市集中在呼和浩特,唐山,昆明,厦门和漳州的三,四线,其中呼和浩特和唐山的房价上涨了6%以上。

从全国范围来看,在一线城市寻找房屋的热情下降了3.6%。但是,从同一城市的58个城市中,安居客在线用户查找热点城市,连云港,汕头,兰州,银川,常州为用户查找前五名热点,其中,连云港查找房间的热量上升了3.6%。

该报告还分析了用户寻找房屋的偏好。从房间需求分布的角度来看,三居室和两居室仍然是市场需求的主流,有45.4%的用户喜欢三居室,而33.8%的用户有两居室需求。数据显示,与8月份相比,三居室住房搜索比例有所增加,一居室住房搜索比例有所下降。目前,购房需求仍以家庭生活为主。

同时,该报告还研究了买家的信心。数据显示,2019年9月的用户信心指数为98.5,比前一个月增长0.3%。从长远来看,仍有88.1%的买家对市场潜力持乐观态度。我相信整个房地产市场处于稳定发展的阶段,一二线城市的房价是长期的。比例将继续上升。

此外,该报告还统计了用户咨询行为。 9月,在中国积极使用微聊的用户保持了增长,比上月增长了8.6%。湖州活跃的微通话用户数量增长了51.0%,深圳增长了31.6%。

蓝鲸房地产了解到,由于政策的影响,深圳及周边城市的用户更加热衷于寻找房屋。深圳的通话用户增长了11%,活跃的微通话用户数量增长了31.6%。但是,从整体市场的角度来看,购房者在情感上更加富裕,近一半的消费者表示了观望,并不急于购买房屋。

58房屋研究所所长张波指出,如果今年“九月金银十”的销量有望增长,恐怕会失败。在今年的“小阳春”之后,住房企业的市场推动并未显示出减弱的迹象。住房企业的“冲刺”已进入5月,6月至7月的市场启动节奏和促销力度明显大于去年,因此9月的色彩不足。并不意味着年交易量将显示出大幅下降。他预计,尽管供应量将继续增加,但市场将保持相对稳定。