深圳卓越星源楼盘整改未完通知入住:车库渗水严重

  • 日期:07-30
  • 点击:(799)


深圳卓越星源楼盘延期交房整改未完通知入伙遭业主质疑

优秀的兴源房地产地下车库仍由黄琼建设

本报记者实习记者黄琼华夏世宝(chinatimes.net.cn)记者李未来深圳报道

自6月30日起,深圳卓越星源(别名/注册名称:中环阳光星苑)的业主数量比以往任何时候都多。根据《华夏时报》记者的优秀明星消息来源记者的说法,房子没有按计划于6月30日交付房屋。愤怒的是,开发商没有事先通知房产,直到该房产关闭并学会该物业的质量不符合标准。有14个问题需要纠正,房子不能关闭。业主陈旭告诉记者,7月9日,店主收到了7月15日和18日关闭房屋的通知,但当房屋于7月15日关闭时,需要整改的14个问题未得到解决。

在7月15日房子关闭当天,《华夏时报》记者跟随店主到优秀的兴源房地产,发现开发商在整改后没有发出14个资格的通知,同时,[0x9A8B记者看到现场,1在2个地下车库的地下仍然充满了积水,在一些地方。地下室的屋顶渗水,它仍然像小雨一样滴水。同时,地下车库的消防设施没有配备,施工设备没有拆除,线端暴露.

优秀明星源房地产车库渗水严重黄琼照片

房地产消防设备不完整黄琼照片

电梯外露的电线头由黄琼拍摄

裸线头黄琼的照片

深圳卓越星源,又名中兴阳光星苑,位于深圳市龙岗区平湖街。据天雁报道,开发商深圳喀斯特中兴兴源房地产有限公司和深圳世纪星源有限公司(以下简称“世纪星源的法定代表人”是丁伟,其最大股东物业管理公司深圳市智能空间物业管理服务有限公司是世纪星源。同时,项目经理是卓越房地产集团有限公司(以下简称“优秀”集团“)负责项目的建设,并在获得完工验收记录后终止管理。

由于质量问题,财产失败

6月30日,优秀的明星来源老板陈旭一大早从西丽开车一小时到龙岗区平湖街的优秀明星源头准备房子。在现场,陈铎发现没有多少业主提前收房。

陈旭回忆说,一进入房地产,他就注意到显示屏上的通知《华夏时报》,其中包括14个问题清单。同一天早上,人群涌动,所有人都是前来收集房子的业主。等了很久之后,没有开发商负责人解释说他们不能接受房子。

模型的外观仍然很差,但还没有完全纠正;无法打开诸如入口门损坏等14个问题。

陈旭说,许多业主,包括他们自己,只知道由于质量问题,房地产无法按时交付。开发人员没有事先通知推迟或延迟延期的必要性,甚至没有在同一天收到回复。

《关于“中环阳光星苑”项目目前因工程质量问题检验未通过的情况说明》记者就此事采访了卓越集团的相关负责人。他说,卓越集团已于2019年初完成并交接。后续项目维护和交付的问题由兴源开发商负责。记者在优秀明星房地产办公室看到卓越集团是该项目的经理,负责项目建设并在获得完工验收记录后结束管理。关于在房屋现场发布之前发现的14个问题的清单,它说这种情况不是很清楚。建议先与兴源沟通。

记者多次致电世纪兴源。他的工作人员拒绝接受他的工作采访。在多次表明面试要求后,他说他可以先发一份面试大纲。记者完成采访大纲后,他等了8天仍未收到回复。

地下车库在第二个交付日仍然有严重的渗水

7月9日,店主收到开发商的《华夏时报》,通知书在7月15日和7月18日承认了收盘时间。

这次,房子的关闭并不像第一次那么容易。 “质量问题通过了吗?” “为什么同一栋楼的业主不能同时接待?” “地下车库的渗水问题是否解决了?”“社区的市政道路是否存在安全隐患?” “这个问题在陈旭心中挥之不去。

7月15日早上7点半,陈轩开车回家到房地产。在建筑物的入口处有一个带有《入伙通知书》的标志。正是这个过程让陈旭和其他业主能够加强了看房子的决心。

摄影:黄琼

“”

经过与开发商的多次磋商后,业主联手前往检查室。

《入伙办理流程》记者带着主人去检查室,发现地下车库的底层和二楼的二楼都被水淹没了。在某些地方,地板的滴水清晰可见并且滴答作响。地面。

在地下车库的二楼,未铺砌的瓷砖,水泥,沙子,木材和其他材料堆积在潮湿的地面上。车库周围的消防设备不完整;在电梯大楼和过道的墙壁上到处都是裸露的线头;施工后留下的水泥污渍仍留在里面。

与此同时,业主赵女士带着装修队前往检查室,最后的反馈是,14个整改问题中的大多数仍然存在。

业主回到家里并要求开发商发表声明,但他从未收到过积极回应。

平湖街道办事处相关工作人员告诉记者,截至7月15日,14个需要整改的问题清单尚未完成,其余建筑物已被锁定,未出售。相关问题将与建设办公室联系以跟踪此事。

付款无效,因此有必要承担逾期交付违约责任。

孙建伟